Zaanstad wil hospitaverhuur stimuleren

Zaanstad wil hospitaverhuur stimuleren

ZAANSTAD – Donderdag 31 oktober start de gemeente een campagne om hospitaverhuur te stimuleren. Volgens de gemeente hebben veel inwoners ruimte over in hun (huur)woning. Bij hospitaverhuur wordt maximaal één kamer in de woning verhuurt door de eigenaar/huurder. Wethouder Harrie van der Laan stelt hospitaverhuur te beschouwen als een oplossing voor mensen die woonruimte in de stad zoeken.

Bij het verhuren van een kamer kan je of eigenaar of zelf huurder van de woning zijn. Ben je huurder dan is het belangrijk dat de woningcorporatie, de verhuurder of hypotheekverstrekker de verhuur toestaan. Inkomsten uit de verhuur is tot € 5998 belastingvrij. Tot dat bedrag heeft hospitaverhuur geen invloed op toeslagen zoals huurtoeslag, maar kan wel gevolgen hebben voor een uitkering.

De verhuur van een kamer aan één persoon is in Zaanstad vergunningvrij. Alleen voor kamerverhuur in de wijken Poelenburg en Peldersveld is wel een vergunning nodig. Voor deze wijken zet de gemeente in op verbetering van de leefbaarheid en het tegengaan van woonfraude en ondermijning.

Proefperiode

De eerste 9 maanden van het huurcontract gelden als proefperiode. De verhuurder kan in deze periode zonder reden de huur opzeggen. Als argument voor de proefperiode geeft de gemeente aan dat mensen het spannend kunnen vinden om een kamer te verhuren, waarbij ze zich kunnen afvragen of het wel bij hen past. Op deze manier kan hospitaverhuur uitgeprobeerd worden. De verhuurder heeft wel een opzegtermijn van 3 maanden. Na de proefperiode geldt de gewone huurbescherming voor de huurder.

Campagne

Tijdens de campagne wil Zaanstad mogelijke verhuurders en kamerzoekers in de gemeente bereiken. De verhuurder houdt er geld aan over en het is een stap om de woningnood, eenzaamheid en stijgende lasten enigszins te lenigen.

Woningcorporatie Parteon is dit jaar ook met hospitaverhuur gestart. De huurders van deze corporatie kunnen hospitaverhuur dus al uitproberen. De website van Parteon geeft meer informatie.

Hospi Housing

Hospi Housing is in ons land het grootste hospitaverhuur-platform. De komende twee jaar werkt Zaanstad met deze organisatie samen. Kamerzoekers en potentiële verhuurders en gastgezinnen kunnen zich gratis bij Hospi Housing aanmelden. De organisatie biedt persoonlijke begeleiding bij het verhuren van een kamer in huis. Kijk voor meer informatie op http://www.hospihousing.com.

Bron: Persbericht Gemeente Zaanstad. Fotobron: Gemeente Zaanstad

Reageer

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *